随着银行政策的重庆变化，一些有贷款的房屋房子也是可以办理抵押贷款的，但是次抵需要满足一定的条件：1、借款人需要拥有合法的押贷身份;2、借款人需要有稳定的款手经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录;3、续何借款人需要有合法有效的办理购房合同;4、以新购住房作高额抵押的重庆，须具有合法有效的房屋购房合同，房龄在10年以内，次抵且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的押贷首付款;5、已购且办理了住房抵押贷款的款手，原住房抵押贷款已还款一年以上，续何贷款余额小于抵押住房价值的办理60%，且用作抵押的重庆住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;6、能够提供贷款行认可的有效担保;7、贷款行规定的其他条件。那在满足条件后，如何办理重庆房屋二次抵押贷款手续呢?

办理重庆房屋二次抵押贷款手续：

1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。

2、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。

3、经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。

4、抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。

5、通常房屋抵押贷款的还款方式为：个人消费的贷款一般是等额本息还款，15年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。当在规定的年限内还清贷款本息后，就办理撤贷手续。

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（作者：车辆抵押）